Barracão para alugar, 3.000,00m²

Imóvel Comercial para Locação com Potencial de Empreendimento!

Localização Estratégica:
Situado às margens da rodovia PR-317, em fase de duplicação, oferece fácil acesso à entrada e saída de Campo Mourão para Maringá.
Acesso também pela Av. José Tadeu Nunes, localizada aos fundos do imóvel, proporcionando maior praticidade.


Características do Imóvel:
Área Total: 3000m²
Área Construída: 650m²
Área Administrativa: 90m² na parte frontal, com 4 ambientes e 3 banheiros (1 WC, 1 BWC e 1 BWC PNE).
Barracão: 160m²x6m de altura na parte frontal, com 1 depósito (DML) e 2 banheiros (1 WC e 1 WC PNE).
Barracão Anexo: 400m²x6m de altura na parte traseira, com 1 depósito (DML) e 2 banheiros (1 WC e 1 WC PNE).
Área de Lavagem: 45m² com caixa de contenção de óleo na parte traseira do imóvel.
Infraestrutura Completa: Terreno murado/cercado, com 2 portões de acesso (1 frontal e 1 motorizado nos fundos), alarme e cerca elétrica contra invasões.


Detalhes da Locação:Valor do Aluguel: R$ 15.000,00 por mês.
IPTU: Valor a ser pago pelo locatário, conforme as taxas estabelecidas pela prefeitura.


Potencial de Negócio:Este amplo terreno oferece inúmeras possibilidades de empreendimento, desde armazenagem e logística até instalação de indústrias e comércios diversos.
Com a proximidade ao Parque de Exposição, Sonibram, Kartódromo e ao Aeroporto em revitalização e ampliação, o potencial de negócio é ainda maior.


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