Chácara para venda, 1.000,00m², com 6 quartos

CHÁCARA INCRÍVEL COM VISTA PARA O LAGO NA USINA MOURÃO
Casa ampla, piscina, espaço e tranquilidade em meio à natureza!

Localização privilegiada na Usina Mourão, a apenas 1 km da entrada principal pelo Cayenna Club, com trajeto 100% asfaltado e lombadas de segurança

A Usina Mourão é uma das regiões mais valorizadas de Campo Mourão, procurada por quem busca qualidade de vida, ar puro, privacidade e contato com a natureza. Com acesso ao Lago Mourão, é o lugar ideal para lazer, esportes aquáticos e descanso um verdadeiro refúgio, com fácil acesso à cidade.

Informações do imóvel:
Terreno com 1.000m²
Área construída de aproximadamente 300m²

Casa principal (frente para o lago):
Cozinha integrada à sala de estar
Sala de TV
2 quartos (sendo 1 suíte)
Banheiro com chuveiro
Janelas e portas em vidro blindex (4 folhas, com abertura para ambos os lados)

Área externa superior:
Churrasqueira com balcão em ampla sacada coberta
Varanda com deck de madeira descoberto
Lavanderia
Banheiro com chuveiro

Área externa inferior:
Piscina aquecida (10m x 4m x 1,30m)
Deck de madeira amplo
Ducha externa

Casa secundária (fundos):
4 suítes com chuveiro a gás e portas blindex com acesso ao quintal
Cozinha com ampla despensa

Diferenciais e regularização:
Construções não averbadas, porém imóvel regularizado judicialmente conforme Ação Civil Pública do Ministério Público
Adequações realizadas: retirada de trapiche, muro e calçada, com recomposição da vegetação nativa
Projeto contratado para construção de rampa de acesso ao lago para lancha ou jetski pronto para execução

Uma oportunidade única de morar ou investir em um espaço completo, com natureza, privacidade, conforto e acesso direto ao lago. Ideal para famílias, eventos ou refúgio de fim de semana.

VALOR DE VENDA: R$ 3.500.000,00
Aceita permuta de até 50% em imóveis no litoral de Santa Catarina

Informações e agendamento de visitas:

Grola Negócios Imobiliários CRECI-PR 8.411J
www.grupogrola.com.br
WhatsApp: (44) 3068-2873
Instagram: grolacorretora