Terreno para venda, 690,00m²

Oportunidade para Investidores Terreno Comercial no Centro de Araruna/PR

Frente ampla em avenida principal com alto fluxo e grande visibilidade!

- Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e construtores! Este terreno está localizado em uma das principais vias de Araruna, com características ideais para implantação de empreendimentos comerciais, residenciais ou mistos.

Destaques estratégicos para investimento:
- Área total de 690,00 m²
- 23 metros de frente para avenida principal
- 30 metros de profundidade
- Duas construções existentes, sendo uma com cerca de 170 m², que podem ser reformadas ou demolidas para novo projeto
- Terreno plano, pronto para receber construções verticais ou horizontais

Zoneamento permite múltiplas utilizações:
Salas comerciais, clínicas ou lojas
Edifícios residenciais ou mistos
Moradias multifamiliares ou studios para locação



Localização privilegiada:
- Centro da cidade, em região valorizada
- Fluxo intenso de veículos e pedestres diariamente
- Rodeado por comércios, serviços e infraestrutura urbana completa

Potencial de retorno elevado, seja com venda, locação ou valorização futura.

Valor de venda: R$ 1.200.000,00

Mais informações e agendamento de visita:
WhatsApp: (44) 3068-2873
www.grupogrola.com.br
Instagram: grolacorretora

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