Terreno para venda, 606,00m²

Terreno à Venda com 4 Casas Alugadas Vila Morangueira Maringá/PR

Oportunidade imperdível para investidor!
Terreno amplo, bem localizado e com renda imediata garantida. São 4 casas já alugadas, com média de locação na faixa de R$ 2.500,00 mensais ideal para quem busca retorno financeiro desde o primeiro dia!

Localização estratégica:
Situado na Vila Morangueira, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Maringá, com excelente infraestrutura urbana e grande potencial de valorização.

Terreno com 606,37 m²
Frente: 15,75 m
Fundos: 15,75 m
Lateral esquerda: 38,50 m
Lateral direita: 35,50 m

Área construída: 478,64 m²
O imóvel conta com 4 casas construídas, sendo:
2 casas maiores
2 casas menores
Todas locadas, gerando renda mensal média de R$ 2.500,00

Potencial de valorização:
Além da renda atual, o imóvel oferece possibilidades como:
Construção de residência própria
Ampliação do investimento com novas unidades locáveis
Estudo de viabilidade para construção de edifício residencial, conforme diretrizes do município

Infraestrutura e pontos de referência próximos:
Paróquia Sagrado Coração de Jesus
Colégio Estadual João de Farias Pioli
Max Atacadista
Parque Alfredo Nyffeler (Buracão)
Escolas, supermercados, igrejas, bares e comércios variados

Valor de venda: R$ 750.000,00
Investimento sólido com retorno imediato!

Entre em contato com a Grola Negócios Imobiliários CRECI-PR 8411J
(44) 3068-2873
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