Terreno para venda, 700,00m²

VENDA DE TERRENO COMERCIAL Avenida Jardim Bella Vista Campo Mourão/PR

Uma oportunidade rara para quem busca instalar negócios em uma das regiões mais valorizadas e de maior crescimento em Campo Mourão. Localização com fluxo constante de pessoas, proximidade hospitalar e excelente visibilidade comercial.

Localização Estratégica
A poucos metros de:
Santa Casa
Hospital Unimed
Clínicas, laboratórios e consultórios

Uma área em expansão e referência em serviços de saúde perfeita para empreender com solidez e liquidez.
Detalhes do Terreno (Frente Avenida):
Área total: 700 m²

Frente: 20 metros

Laterais: 35 metros

Terreno plano, facilitando projeto e construção

Excelente potencial de fachada



Valor de Venda: R$ 700.000,00

Possibilidade de Integração com Terrenos dos Fundos
O mesmo proprietário disponibiliza mais dois terrenos aos fundos, sendo possível adquirir:
Apenas este (individual)
Este + 1 fundo
Os 3 juntos (conjunto estratégico)

Links dos terrenos dos fundos:
Fundo 01: https://www.grolaimobiliaria.com.br/imovel/3839632/terreno-venda-campo-mourao-pr
Fundo 02: https://www.grolaimobiliaria.com.br/imovel/3862504/terreno-venda-campo-mourao-pr

O que você pode construir aqui
Clínica multi-especialidades
Consultórios de diversas áreas
Laboratório ou centro de diagnóstico
Farmácia + vagas de estacionamento
Edifício comercial de salas
Centro odontológico ou oftalmológico
Escritórios corporativos
Empreendimento de uso misto (comercial + residencial)

Com os 3 terrenos juntos:
- Melhor aproveitamento para estacionamento, exigência comum em saúde
- Projeto de médio porte com ampla área útil
- Excelente fluxo e visibilidade
- Maior retorno financeiro no aluguel

Por que esta região cresce tanto
- Polo de saúde consolidado
- Migração de clínicas para o eixo hospitalar
- Gestão pública investindo em mobilidade
- Abertura de novos empreendimentos no entorno
- Tendência de verticalização
- A consequência Valorização acima da média.

Ponto de Referência
Terrenos com frente para avenida são os primeiros a valorizar, por:
exposição
mobilidade
facilidade de acesso
fluxo constante
Excelente para investidores, profissionais da saúde e construtoras.

Agende sua visita! Venha visualizar pessoalmente o potencial deste ponto estratégico.