Sala Comercial para venda, 1,00m²

Tenho uma excelente oportunidade de investimento para você! Estou vendendo um galpão no bairro Bairro Bom Retiro, localizado na cidade de São Paulo / SP. Esse imóvel já está alugado, o que significa que você já terá um retorno garantido desde o primeiro dia. O valor do galpão é de R$ 6.990.000,00 e o valor do aluguel nominal é de R$ 23.137,85, com IPTU de R$ 5.091,96, data de Término Inquilino 01: Abril/2023 / Inquilino 02: Maio/2025 CARACTERÍSTICA: Refeitório Sim Vestiário Sim Escritórios Sim Estacionamento Sim Elevador Não Área do Terreno (m²) 600.00 Área Construída (m²) 1.296,00 Testada (m) 15.00 Zoneamento ZDE-1 Capacidade Construtiva (m²) 1.200,00 (2x) AVCB e HABITE-SE Aprovados Sprinkler e Refrigeração Não Docas Não Entrada p/ Carretas High Cube Sim Pé Direito Livre (m) 8 Capacidade de Piso (ton./m²) 5
Características:

• Banheiros: 4
• Piso: 5 toneladas
• Área Total: 1
• Escola
• Supermercado
• Restaurante
• Igreja
• Parada de Ônibus
• Farmácia
• Hospital
• Hotel
• Recepção
• Cozinha
• Escritório
• Área de Serviço